园区智能化赋能建设共创模式
时间：2022-05-11 作者：jonzy 浏览：次
近年来，随着智能园区的发展，园区业主对物业管理的需求不断升级，传统园区的物业管理已不能满足业主的需求。
园区管理存在的问题：
1、产业运营管理弱，产业低效运行
众多开发园区在建设发展过程中注重招商引资和基础配套设施建设，却忽视了园区产业的运营管理与运营服务，服务配套资源较少，是当前多数开发园区发展面临低效困境。
2、缺乏统一数字智能系统作为运营管理抓手
园区各系统存在信息烟囱，信息难以全局掌控，难以实现对整个园区企业的信息数据系统联动。亟需一套完整的智慧运营系统为园区开辟可行的运营模式、管理规范和盈利空间。
3. 缺乏成熟的商业模式与智慧服务体系
传统产业园区，园区综合性的管理平台和企业服务平台缺失。园区配套服务、增值服务等产业链缺失，导致园区自我造血功能差。园区对客户信息的管理较弱，无法形成园区产业氛围，提升园区吸引力。在以数字化技术和信息为重要生产要素的时代趋势下，对企业、产业、园区而言，以数字化驱动转型升级都是必然趋势。
智慧园区建设突出“智慧”，集成人工智能、大数据、云计算、物联网等领先技术，赋能园区安全、管理、经营和服务全部环节，打造设备智能化、管理数据化、应急主动化、服务精准化的新型园区服务，维持园区的可持续性发展 。
365在线体育投注官网面向园区的实际需求，面向园区管理者、物业、企业业主、员工等提供一体化的综合管理应用，革新园区管理模式，提升园区综合管理水平，达到提质降本增效的目的。
01赋能园区
365在线体育投注官网将整个园区的能耗情况、环境监测、照明情况、安防情况等，都通过智慧一体化管控平台展示。场景初始化后，通过三维可视化打造园区全景空间切换，浏览园区不同场景。实现有效、及时地做到事前预警、事中监测、事后分析，提高园区管理效率，提升园区的安全指数，推动园区的智能化发展。
空间管理
对园区内的空调、新风、电梯、照明等设备进行全方位监管与控制。通过智慧楼宇管控系统我们可以直观的看到各楼层的走廊区域和房间的总体情况，通过点击区域快速的打开查看空间内各项数据参数与设备情况，并对某一空间的灯光、空调、电梯等设备实行精确控制。还可以根据“上班模式”、“下班模式”、“休息模式”来一键布控用电设备，通过远程管控达到节能的目的。
环境监测&能耗统计
结合大数据技术以及对接天气系统，对园区内的环境进行全天候的监测，从温度、湿度、光照强度、二氧化碳、PM2.5 等方面进行环境数据的采集，并分别在数据平台和空气质量监测仪上实时展示，帮助运维人员评判环境质量。收集本底数据，积累长期监测资料，为预测预报环境质量提供数据。
对于园区内的能耗使用情况，水电能耗监测模块通过将园区内供水、供电、管网、电梯、空调、暖通等能耗数据，采用数据图展示比例，对园区各个子系统的能源消耗、运营状态及数据，支持根据时间、区域、类型等多维度进行可视化统计分析，为园区节能减排提供有力支撑。
视频监控&实时报警
可在 2D、3D 态势地图上标注摄像头对象并关联其视频信号源，通过场景交互来调取相应楼层的监控视频，满足运维人员对场景进行实时态势感知、历史数据回溯比对、应急处理预案等监测需求。智慧园区解决方案的交互设计可实现多楼栋多楼层的安防设备查看，点击楼层索引可查看不同楼栋当前层摄像头状态。通过层层下钻，实现单个安防设备的查看。
可视化系统接入数据中台后能实时展示不同楼栋不同楼层的消防水压情况，发现异常，及时处置。如果发生火灾可通过消防联动控制，自动切除报警区域内有关的空调器，关闭管道上的防火阀，停止有关换风机，开启有关管道的排烟阀，自动关闭有关部位的电动防火门、防火卷帘门，按顺序切断非消防用电源，接通事故照明及疏散标志灯，停运除消防电梯外的全部电梯，并通过控制中心的控制器，立即启动灭火系统，进行自动灭火。而作为消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，应随时保持畅通，如发现占用，则会立即通知业主进行清理。
✔ 提升园区出租率
赋予园区特点及差异化，带来真正使用的 智能化建设，提高租户的归属感。
✔ 提升园区形象
打造园区智能化及数字化，提升园区品牌内含及价值。
✔ 提升园区管理水平
融合多种园区数据资源，智能监测园区内各项关键指标，实现智慧园区可视化管理，提升管理水平。
02赋能业主
企业作为园区的重要构成，365在线体育投注官网对于企业用户的实际需求有着深刻的了解和洞察，同时也拥有针对企业场景提供定制化方案的能力。为企业员工提供智能便捷的办公环境和高效率的办公模式。
园区终端用户（业主）使用的智能化是未来工作趋势。智能化助力企业数字化转型。
空间管理
365在线体育投注官网根据绝大部分企业中所遇到的【成本】问题及痛点，从【控制】、【管理】2个方面有针对性的去一一解决。
在企业中，可以通过手机APP和智能控制平板随时查看办公空间内的用电设备状态并远程控制其开关。同时可以根据企业情况来编辑和组合场景模式，可以自由设定及实现一键全开、一键全关、上班模式、会议模式、接待模式、加班模式等场景模式的设定，也可以单独对某个区域某个设备进行控制和调整。定时策略实现在工作日时间办公室场景及设备根据定时自动开启运转，无需人为操作。
节能省源
在很多企业中，“办公室浪费”数量惊人，不容小觑。灯光和空调作为最基础的办公硬件，用电量大约占到大楼能耗的1/3。因此，企业的能耗成本占了总支出较大的比重，对于企业来说，增加了很多的成本支出与负担。
智能照度调节：
365在线体育投注官网自主研发自适应调光系统，根据室内光线的强弱来调整灯光变化的照明系统。
在早上自然光源比较弱的时候，自适应调光系统模拟自然日光，为室内补充光源；而在正午阳光充足时，室内照明则会慢慢变弱；午后室内光线则随着自然光源变弱，进行智能补光。因此提升办公室视觉舒适度，并为员工注入活力。除了自适应调光系统外，365在线体育投注官网推出的液晶调光面板，可以让员工更直接的操作适配最佳照度。
可以直接通过液晶调光面板上的滑动条，0%-100%区间任意滑动。同时与场景联动，『 0%、30%、50%、100%』4个不同照度模式一键切换。让室内照明变得更智能化、自动化。极大程度上规避了在室内采光充足时，人工光源也长时间开启的情况。
智能感应模式：
在电梯厅、走廊通道、茶水间、打印室等公共区域，配备人体存在感应控制器，实现“人来灯亮、人走灯灭”的效果。
当存在加班时，定时策略开启“感应模式”，办公区进入感应状态，在不同的区域监测到加班的情况存在，将自动开启环境光源，直至加班结束。员工加班结束离开后，系统会自动关闭相应设备，由此能达到智能节能的效果。
智能空调调节：
早前广东发布的节电倡议书中倡议空调制冷温度设置不低于26℃。根据数据我们可以得知，当空调温度设置在25℃或以下的时候，空调持续工作。但当室内温度上升，无法保持室温在25℃时，空调压缩机会持续无间断的工作，使室内温度接近于25℃，此时电能消耗巨大。数据显示用空调控制器将空调温度从25℃控制到26℃大概能节省电能10%。
365在线体育投注官网空调系统可设置模式，风量，温度等，自动变换风速，自适应室内温度，将室内温度始终维持在不低于26℃的最佳舒适度上。
作为企业发展的重要载体，智慧园区将在数字经济发展的热潮之下，以科技赋能园区向“安全、智慧、绿色”全方位转型，提升园区的社会和经济价值。在这其中，作为数字化解决方案领导者，365在线体育投注官网也将助力企业园区构建新运营体系和新治理模式，通过智慧园区建设，让数字化惠及更多企业，向更加美好、智慧的时代跃进。
